TẠI SAO LẠI CHỌN MUA NHÀ ÄẤT TPHCM https://alonhatro.com/
Thà nh phố Hồ Chà Minh hay còn gá»i là Sà i Gòn, là trung tâm văn hóa – du lịch, kinh tế và thÆ°Æ¡ng mại quan trá»ng báºc nhất của Việt Nam và được xếp loại đô thị đặc biệt của nÆ°á»›c ta. Váºy việc an cÆ° lạc nghiệp hay đầu tÆ° mua bán nhà đất TPHCM liệu có phải là má»™t lá»±a chá»n lý tưởng hay không?
Vị trÃ
Tp.HCM nằm ở phÃa Nam của Việt Nam có tá»a Ä‘á»™ 10°10' – 10°38' Bắc và 106°22' – 106°54' Äông. Các mặt tiếp giáp vá»›i các tỉnh sau:
PhÃa Bắc giáp: tỉnh Bình DÆ°Æ¡ng
PhÃa Tây Bắc giáp: tỉnh Tây Ninh
PhÃa Äông và Äông Bắc giáp: Äồng Nai và Bà Rịa – VÅ©ng Tà u
PhÃa Äông Nam giáp: biển đông và tỉnh Tiá»n Giang
PhÃa Nam và Tây giáp: Long An
HÃ nh chÃnh
Hiện nay, thà nh phố Hồ Chà Minh gồm có: 19 quáºn (Quáºn 1, Quáºn 2, Quáºn 3, Quáºn 4, Quáºn 5, Quáºn 6, Quáºn 7, Quáºn 8, Quáºn 9, Quáºn 10, Quáºn 11, Quáºn 12, quáºn Bình Tân, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuáºn, Tân Bình, Tân Phú, Thủ Äức) và 5 huyện (Bình Chánh, Cần Giá», Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè). Trong đó có 322 Ä‘Æ¡n vị hà nh chÃnh cấp xã (259 phÆ°á»ng, 58 xã và 5 thị trấn)
Giao thông
Sở hữu vị trà thuáºn lợi, thà nh phố Hồ Chà Minh trở thà nh đầu mối giao thông lá»›n nối liá»n các tỉnh trong nÆ°á»›c và là cá»a ngõ quốc tế của khu vá»±c Äông Nam Ã.
Không nhÆ° những thà nh phố lá»›n khác, váºn tải Ä‘Æ°á»ng thủy có tầm quan trá»ng. Gồm có khoảng 50 bến đò, phà phục vụ việc váºn chuyển hà nh khách liên tỉnh. Hiện nay, khu vá»±c Tp.HCM có 4 cảng biển chÃnh là : cảng Sà i Gòn, Bến Nghé, Nhà Bè, Tân Cảng.
Hiện nay, thà nh phố có hai bến xe khách liên tỉnh là Miá»n Äông và Miá»n Tây, thÆ°á»ng di chuyển bằng 2 tuyến Ä‘Æ°á»ng chÃnh là : Ä‘Æ°á»ng cao tốc thà nh phố Hồ Chà Minh – Long Thà nh – Dầu Giây và đưá»ng cao tốc thà nh phố Hồ Chà Minh – Trung LÆ°Æ¡ng. Trong những năm gần đây, thà nh phố đã chú trá»ng đầu tÆ° mở rá»™ng các tuyến quốc lá»™ nhÆ°: Äại lá»™ Nguyá»…n Văn Linh, xa lá»™ Hà Ná»™i đến tỉnh Biên Hòa, đại lá»™ Äông – Tây và hầm Thủ Thiêm vượt sông Sà i Gòn.
Má»—i ngà y tại ga Sóng Thần và ga Sà i Gòn có hà ng chục chuyến tà u Bắc – Nam, váºn chuyển hà ng hóa, hà nh khách vá»›i Ä‘iểm bắt đầu là Hà Ná»™i và kết thúc ở Sà i Gòn.
Vá»›i khoảng cách 1.730km đến Hà Ná»™i nhÆ°ng chỉ mất hÆ¡n 2 giá» bay, sân bay quốc tế Tân SÆ¡n Nhất đóng vai trò quan trá»ng để kết nối hai miá»n Bắc – Nam. Sân bay thuá»™c địa pháºn quáºn Tân Bình, cách trung tâm thà nh phố 5km nÆ¡i đây là cá»a ngõ di chuyển đến các nÆ°á»›c trong khu vá»±c Äông Nam Ã. Trong thá»i gian tá»›i, sân bay Long Thà nh được Ä‘Æ°a và o sá» dụng sẽ giúp giảm tình trạng quá tải cho sân bay quốc tế Tân Sân Nhất.
Hồ Chà Minh là thà nh phố đông dân và lá»›n nhất Việt Nam nên việc ùn tắc giao thông là điá»u khó tránh khá»i, vá»›i lượng xe máy chiếm 1/3 của cả nÆ°á»›c. Äể giải quyết vấn Ä‘á» nà y, Sà i Gòn đầu tÆ° lá»›n cho hệ thống giao thông công cá»™ng vá»›i 3.250 xe bus và 8.000 xe taxi. Äồng thá»i dá»± án tà u Ä‘iện ngầm Thà nh phố Hồ Chà Minh Ä‘ang được triển khai và các tuyến bus Ä‘Æ°á»ng sông đã được Ä‘Æ°a và o váºn hà nh khai thác mang lại hiệu quả cao.
Văn hóa
TPHCM là trung tâm văn hóa, giải trà hà ng đầu của Việt Nam, thu hút phần lá»›n các nghệ sÄ© nổi click here tiếng. Bởi đây nÆ¡i đây táºp trung nhiá»u hãng phim tÆ° nhân lá»›n nhÆ°: PhÆ°á»›c Sang, Thiên Ngân, Việt Phim…và các sân khấu kịch IDECAF, sân khấu Hà i 135 (quáºn 1).
Äặc biệt, hoạt Ä‘á»™ng ngà nh giải trà ở Sà i Gòn rất nhá»™n nhịp khó có thà nh phố nà o sánh bằng. Từ các sân khấu lá»›n nhÆ°: nhà hát thà nh phố, nhà hát Bến Thà nh, nhà hát Hòa Bình…, đến các tụ Ä‘iểm nhá» hÆ¡n là phòng trà , quán cafe Ä‘a dạng các dòng nhạc. Bên cạnh đó, cÅ©ng có khá nhiá»u Ä‘iểm vui chÆ¡i giải trà nhÆ°: công viên Äầm Sen, Suối Tiên, Thảo Cầm Viên và các khu mua sắm: chợ Bến Thà nh, Diamond Plaza,…
Theo số liệu thống kê má»›i nhất, thà nh phố Hồ Chà Minh dà nh 492.7 hecta để hoạt Ä‘á»™ng thể thao, bao gồm: 91 sân bóng, 86 bể bÆ¡i, 256 phòng táºp thể thao. Vá»›i sức chứa 25.000 chá»— ngồi sân váºn Ä‘á»™ng Thống Nhất có quy mô lá»›n nhất Sà i Gòn, tiếp đến là sân Quân khu 7, đây không chỉ là nÆ¡i thi đấu thể thao mà còn là địa Ä‘iểm tổ chức các chÆ°Æ¡ng trình ca nhạc lá»›n.
Vá»›i bá» dà y lịch sá» hÆ¡n 300 năm, Hồ Chà Minh có nhiá»u công trình kiến trúc cổ kÃnh, di tÃch lịch sá» và bảo tà ng. Má»—i năm thu hút hà ng ngà n lượt thăm quan của du khách trong nÆ°á»›c và quốc tế nhÆ°: bảo tà ng Hồ Chà Minh, bảo tà ng chứng tÃch chiến tranh, nhà thá» Äức Bà , bến nhà Rồng, Dinh Äá»™c láºp, địa đạo Củ Chi,…
Giáo dục
Hệ thống giáo dục từ mầm non đến trung há»c phân bố Ä‘á»u khắp thà nh phố. Gồm có: 638 trÆ°á»ng mầm non, 467 trÆ°á»ng tiểu há»c, 239 trÆ°á»ng THCS và 81 trÆ°á»ng THPT.
Hiện nay, trên địa bà n thà nh phố có hÆ¡n 80 trÆ°á»ng đại há»c Ä‘Ã o tạo nhiá»u ngà nh nghá» chủ chốt cho đất nÆ°á»›c nhÆ°: Äại há»c Y khoa Phạm Ngá»c Thạch, đại há»c Kiến trúc, đại há»c Luáºt, đại há»c SÆ° phạm…
Y tế
Sở Y tế thà nh phố Hồ Chà Minh Ä‘ang quản lý 8 bệnh viện Ä‘a khoa và 20 bệnh viện chuyên khoa nhÆ°: bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện Từ DÅ©, bệnh viện tim Tâm Äức,… Ngoà i ra, thà nh phố còn có nhiá»u bệnh viện liên kết vá»›i nÆ°á»›c ngoà i để nâng cao chất lượng phục vụ bệnh nhân.
TÃŒM MUA NHÀ ÄẤT TPHCM UY TÃN, CHẤT LƯỢNG Ở ÄÂU?
Nếu bạn Ä‘ang tìm kiếm má»™t địa chỉ tin cáºy để tham khảo các thông tin vá» nhà đất thà nh phố Hồ Chà Minh, thì website nhadat24h.net chÃnh là lá»±a chá»n an toà n nhất cho bạn. NgÆ°á»i mua dá»… dà ng tìm kiếm và liên hệ vá»›i chủ nhà nhằm thÆ°Æ¡ng lượng giá cả hoặc qua các ngÆ°á»i môi giá»›i để được tÆ° vấn đầu tÆ° hiệu quả nhất.
Má»—i ngà y trên website có hà ng trăm tin đăng mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ, giúp ngÆ°á»i mua/bán tiết kiệm được thá»i gian và công sức Ä‘i lại trong việc tìm kiếm bất Ä‘á»™ng sản ở Tp.HCM theo phÆ°Æ¡ng thức truyá»n thống.
Ngoà i ra, nếu bạn mong muốn tìm kiếm nhà đất TPHCM giá rẻ trong khu vá»±c ná»™i thà nh, thì hãy tham khảo những căn nhà trong ngõ và có diện tÃch nhá».
LƯU à KHI MUA BẤT ÄỘNG SẢN THÀNH PHá» Há»’ CHà MINH
TÃnh pháp lý
Äây là tiêu chà hà ng đầu trÆ°á»›c khi khách hà ng quyết định đặt bút ký và o hợp đồng mua bán nhà đất. Hãy tìm hiểu kỹ tình trạng pháp lý của mảnh đất đó, chắc chắn không vÆ°á»›ng tranh chấp hay kiện tượng. Yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ các giấy tá» nhÆ°: giấy chứng nháºn quyá»n sá» dụng đất (sổ Ä‘á»), giấy phép xây dá»±ng…
Thông tin quy hoạch
Hãy tìm hiểu kỹ xem nhà đất mình sắp mua có nằm trong quy hoạch của thà nh phố hay dá»± án nà o không. NgÆ°á»i mua cần phải có Ãt nhất 2 nguồn thông tin để kiểm tra chéo, gồm tin từ ngÆ°á»i bán và nguồn tin do chÃnh bản thân Ä‘i đối soát và kiểm chứng.
Vấn Ä‘á» tà i chÃnh
Cần phải cân nhắc khả năng tà i chÃnh của bản thân sao cho phù hợp nhất. Äừng cố gắng đầu tÆ° và o các dá»± án lá»›n, vượt quá Ä‘iá»u kiện để rồi phải gồng mình trả nợ là m cho cuá»™c sống rất căng thẳng.
CÆ¡ sở hạ tầng, tiện Ãch, phong thủy
Những yếu tố nà y ngoà i việc quyết định chất lượng và môi trÆ°á»ng sống của gia đình bạn, thì nó còn ảnh hưởng lá»›n đến khả năng sinh lá»i trong tÆ°Æ¡ng lai. Thông thÆ°á»ng các bất Ä‘á»™ng sản nằm trên trục Ä‘Æ°á»ng lá»›n, tiện Ãch Ä‘a dạng thì sẽ có giá cao hÆ¡n vùng ngoại ô.
ÄẦU TƯ VÀO NHIỀU Dá»° ÃN KHÃC NHAU